訳あり物件を売却するにあたり、多くの方が抱える疑問や不安についてお答えします。特に、事故物件や再建築不可物件、孤独死があった物件など、特殊な事情を抱えた不動産については不安を感じることが多いでしょう。まず最初に、「訳あり物件ってどのような物件のことを指すのか？」という点ですが、これは一般的に価格が市場相場よりも低く設定されている物件を指します。その理由としては、物件の歴史や状態、法的な制約が影響している場合があります。

次に、買取の際の流れについてですが、まずは無料査定を行い、物件の状態を確認します。その後、査定額の提案を行い、お客様が納得される場合には契約を交わす形となります。査定の際には、周辺の相場や物件の特性を考慮し、公正な金額をご提示します。もちろん、査定額に納得いただけない場合はキャンセルも可能で、その際に費用が発生することはありませんので安心してください。

また、「物件の中に残置物があっても売却できますか？」というご質問もよくいただきます。実は、残置物があってもそのまま売却することが可能です。特に相続物件などでは、前の住人の生活用品や家具が残っていることも少なくありませんが、その状態のままで問題ありません。

さらに、「孤独死や自殺があった物件でも買取は可能か？」とのご質問も多く寄せられますが、当社ではこのような特殊な事情を抱える物件についても対応しています。法律に基づいた免責手続きをしっかりサポートすることで、お客様のご負担を軽減することを目指しています。

最後に、「査定はどれくらいの時間がかかるか？」という点ですが、通常は問い合わせをいただいてから迅速に、場合によっては即日で査定を行うことができます。お急ぎの方には特にスムーズに進めるよう努めますので、ご安心ください。

このように、訳あり物件に関する疑問や不安をお持ちの方にとって、我々はしっかりとサポート致します。もしご不明な点やさらに知りたいことがあれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。私たちが全力でサポートいたします。